Répondre au défi de la sobriété foncière dans un contexte de transitions

CRAAFT est une agence d’urbanisme qui accompagne les acteurs de l’aménagement dans l’élaboration de leurs stratégies territoriales et opérationnelles, au service de la sobriété foncière.  

Les missions portent sur :

  • la définition de stratégies foncières
  • la programmation urbaine et l’AMO pour des opérations d’aménagement
  • la planification territoriale

Elles peuvent avoir une visée opérationnelle ou être adossées à des élaborations de documents d’urbanisme ou de programmation (PLUi, PLH, schémas de développement économique …).

L’AGENCE

CRAAFT mobilise une expertise éprouvée à l’interface entre urbanisme opérationnel, programmation et planification. Nous mettons en oeuvre des méthodes d’intelligence collective et développons des outils pédagogiques pour faciliter les échanges et la co-construction des projets. Nous travaillons en réseau avec des partenaires aux compétences complémentaires (droit, architecture, environnement, etc.), ce qui nous permet d’intervenir sur des projets de toute échelle, du grand territoire stratégique à l’îlot opérationnel.

L’innovation est au cœur de notre démarche. CRAAFT participe à de nombreux groupes de réflexion à l’échelle nationale (Lifti, Institut de la Transition Foncière…) et développe des outils numériques de pointe : plateformes webSIG collaboratives, solutions de partage de données et dispositifs de datavisualisation sur-mesure.

Nous accordons également une attention essentielle à la qualité de vie au travail de nos collaborateurs. L’agence cultive un cadre propice aux échanges, à la créativité et à l’innovation, en promouvant une philosophie de travail fondée sur l’épanouissement personnel, la coopération, et l’engagement auprès des clients. Chaque projet est abordé de manière artisanale, avec une approche “faite main”, attentive aux particularités de chaque territoire.

Enfin, CRAAFT est une agence profondément ancrée dans son territoire, tout en étant reconnue au niveau national pour la pertinence et l’originalité de son action.

POURQUOI CRAAFT ?

L’agence CRAAFT a été fondée en 2022 par Christopher Rutherford, après plus de quinze années passées à la direction de bureaux d’études et en agence d’urbanisme. Fort de cette expérience, il a souhaité initier une nouvelle manière de faire l’urbanisme : plus agile, plus innovante, plus proche des acteurs de terrain et résolument tournée vers les enjeux contemporains, en particulier celui de la sobriété foncière.

Le nom CRAAFT incarne cette ambition. Il est l’acronyme des initiales du fondateur, ainsi que des trois champs d’intervention de l’agence.

Les métiers

STRATEGIES TERRITORIALES ET OPERATIONNELLES AU SERVICE DE LA SOBRIETE FONCIERE

L’équipe

Christopher
RUTHERFORD

URBANISTE OPQU, FONDATEUR DE L’AGENCE CRAAFT 

Urbaniste bénéficiant de plus de 20 années d’expérience en bureaux d’études et en agence d’urbanisme, Christopher dirige l’agence CRAAFT qu’il a fondé en 2022. Il intervient sur l’aménagement, le foncier et les dynamiques territoriales, de la stratégie à la mise en œuvre. Son credo : rendre lisible le complexe, outiller la décision et installer un dialogue productif entre élus, techniciens et partenaires.

Caroline MARTIN

ASSISTANTE D’ETUDES URBANISME, PLANIFICATION, URBANISME

Arrivée chez CRAAFT en septembre 2025 en alternance, Caroline reprend un Master Urbanisme – projet, stratégie et maîtrise d’ouvrage. Forte de plusieurs années d’expériences antérieures en collectivité (urbanisme et logement), elle apporte une lecture concrète des enjeux locaux. Elle contribue aux études et aux productions de l’agence, du diagnostic aux supports de restitution.
April PROT

RESPONSABLE DES PROJETS-CHARGEE D’ETUDES, FONCIER, URBANISME

April est chargée d’études et responsable des projets. Elle tient le cap : coordination, organisation, qualité des productions. Son approche associe analyse rigoureuse des territoires et concertation continue avec les parties prenantes, pour transformer des enjeux complexes en solutions claires et actionnables. Elle intervient sur des missions d’urbanisme réglementaire et opérationnel, à différentes échelles.

Alexandre BLIN
CARTOGRAPHE-GEOMATICIEN, SIG, BASES DE DONNÉES, DATA-VISUALISATION

Alexandre est le cartographe-géomaticien de la CRAAFT-Team (alias « craaftographe-géomagicien »). Il pilote le développement du pôle SIG & data et crée des outils de WebSIG et de dataviz avancée. Il convertit la donnée en analyses claires, cartes robustes et tableaux de bord utiles à la décision.

Emmanuelle PERRAUD
Chargée d’etudes architecte-urbaniste

Architecte-urbaniste, Emmanuelle s’appuie sur 8 ans de direction de son propre cabinet d’architecture. Elle intervient en tant que chargée d’études à l’interface entre projet urbain et projet architectural, avec une expertise en aménagement urbain, stratégies territoriales et architecture. Son apport : une lecture spatiale précise et une forte culture du projet.

Les références

Révélateurs de foncier

CRAAFT place les stratégies de sobriété foncière au centre de ses missions, que ce soit dans le cadre de l’élaboration de documents d’urbanisme ou d’actions plus opérationnelles.

L’agence adopte une démarche d’expérimentation continue, avec un objectif clair : mobiliser le foncier existant pour limiter l’étalement urbain. Cette approche ne se limite pas aux friches ou dents creuses, mais explore l’ensemble des potentiels urbains sous-utilisés. Elle intègre également une réflexion sur les potentiels de renaturation, pour mieux répondre aux besoins actuels.

Quelques références

Stratégies de sobriété foncière : CC Roche-aux-Fées (35), Baugeois-Vallée (49), Bassin de Pompey (54) …

Densification de ZAE et requalification entrées de villes : CC Loire-Layon-Aubance (49), Gesnois-Bilurien (72), Sud-Estuaire (44), Pays de Blain (44), Val Parisis (95) …

Inventaires et analyses de mutabilité de friches : Mayenne Communauté (53), Portes Eureliennes de l’Ile-de-France (28), PETR Forêt d’Orléans-Loire-Sologne …

Activateurs de projets

Chez CRAAFT, les études sont systématiquement pensées dans une logique opérationnelle. Si l’agence intervient sur des missions d’étude, c’est toujours avec la volonté de préparer et faciliter l’action.

Au-delà des phases classiques de faisabilité et de programmation, CRAAFT accompagne les collectivités et les aménageurs jusqu’au montage opérationnel des projets. Cela inclut notamment l’élaboration de bilans d’aménagement, l’anticipation des montages financiers, et la préparation des consultations d’opérateurs.

Quelques références

Programmation renouvellement urbain de centralités : Mauves-sur-Loire (44), Sainte-Hélène (33), Marolles-les-Braults (72) …

Réalisation d’études capacitaires : CC Roche-aux-Fées (35), Pays de Blain (44) …

AMO création d’écoquartier : Plouër-sur-Rance (22), la Chaize-le Vicomte (85) …

Stratèges des territoires

Les démarches de stratégie territoriale et de planification portées par CRAAFT visent à accompagner les territoires dans leur adaptation aux grandes transitions climatiques, écologiques et sociales.

Notre approche repose sur une expertise reconnue en sobriété foncière et en urbanisme opérationnel, pour construire des trajectoires à la fois réalistes, vertueuses et ancrées dans les modes de vie locaux.

Nous accordons notamment une attention particulière à l’élaboration des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP), outils clés pour concrétiser cette vision sur le long terme.

Quelques références

Révision / modification de PLU(i) : Saint-Melaine-sur-Aubance, les Garennes-sur-Loire, Baugé-en-Anjou (49), Pays Fléchois (72) …

Modification de SCoT pour intégration ZAN : Pays du Cotentin (50) …

Observatoires fonciers : PLH Bressuirais (79), SCoT Baugeois-Vallée (49) …